Определение границ и площади земельного участка с последующим его оформлением называется межеванием. Почему так важна эта процедура? Острая нужда в ней возникает тогда, когда назревает какая-либо сделка с недвижимостью, но в основном — это связано с продажей. Но помимо этого бывают случаи, когда необходимо оформить участок в собственность, чтобы решить разногласие с соседями.

Зачем это, вообще, нужно?

Наверное, так думает каждый человек, проживающих в частном секторе в гармонии с соседями.

Во-первых, это позволит избежать споров по поводу разделения участка и установления его границ. Вот в таких ситуация раскрывается человеческая сущность и нарушается идиллия в отношениях с соседями, которые когда-то казались просто идеальными людьми.

Примечание: в связи с тем, что с наступлением весеннего сезона значительно повышается стоимость земельных участков, особенно, загородных, то соседи в этом случае стремятся отхватить самый лакомый кусок земли. Как результат, разрастается грациозный скандал, который, в свою очередь, сопровождается различными угрозами со стороны соседей.

Во-вторых, это даст возможность минимизировать риски при покупке/продаже земельного участка.

Следует отметить, что эта работа выполняется геодезической компанией и осуществляются gps измерения, которая имеет утвержденную лицензию, а не самостоятельно.

Порядок выполнения работ по межеванию:

— анализирование участка;

— получение согласия от соседей на установку границ;

— геодезический съемок участка;

— определение границ и их регистрация в земельном комитете;

Между прочим, межевание земельного участка имеет ряд неоспоримых преимуществ, например, если возникнет надобность в продаже недвижимости, то это позволит сэкономить время, потому что все необходимые документы будут практически готовы. А также это позволит защитить своё имущество от посягательств со стороны соседей, да и, просто прохожих людей.

Какие нужны документы для межевания участка?

На самом деле их не так уж и много. Но во-первых нужно будет предоставить документ, подтверждающий право собственности, а остальные по требованию инженера. Что касается стоимости, то для этого составляется специальная смета, на основании которой выводится окончательная стоимость работ.

В принципе — это основная доля информация, касающаяся межевания зем. участка.